آیا می دانید ؟ ( حقوقی )

- ﺍﮔﺮ ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﻋﯿﻦ ﻣﺴﺘﺎﺟﺮﻩ ﺭﺍ ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﻣﻮﺭﺩﯼ ﮐﻪ ﺩﺭﺍﺟﺎﺭﻩ ﺫﮐﺮ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﯾﺎ ﺍﺯ ﺍﻭﺿﺎﻉ ﻭ ﺍﺣﻮﺍﻝ ﺍﺳﺘﺒﺎﻁ ﻣﯽ ﺷﻮﺩ ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﮐﻨﺪ ﻭ ﻣﻨﻊ ﺁﻥ ﻣﻤﮑﻦ ﻧﺒﺎﺷﺪ ﻣﻮﺟﺮ ﺣﻖ ﻓﺴﺦ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺭﺍ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺩﺍﺷﺖ .

- ﺍﮔﺮ ﺩﺭ ﻧﮑﺎﺡ ﺩﺍﺋﻢ ﻣﻬﺮ ﺫﮐﺮ ﻧﺸﺪﻩ ﯾﺎ ﻋﺪﻡ ﻣﻬﺮ ﺷﺮﻁ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ ﻧﮑﺎﺡ ﺻﺤﯿﺢ ﺍﺳﺖ ﻭ ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻣﯿﺘﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﻌﺪ ﺍﺯ ﻋﻘﺪ ﻣﻬﺮ ﺭﺍ ﺑﺘﺮﺍﺿﯽ ﻣﻌﯿﻦ ﮐﻨﻨﺪ ﻭ ﺍﮔﺮ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺗﺮﺍﺿﯽ ﺑﺮ ﻣﻬﺮ ﻣﻌﯿﻦ ﺑﯿﻦ ﺁﻧﻬﺎ ﻧﺰﺩﯾﮑﯽ ﻭﺍﻗﻊ ﺷﻮﺩ ﺯﻭﺟﻪ ﻣﺴﺘﺤﻖ ﻣﻬﺮﺍﻟﻤﺜﻞ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ .

- در دعاوی خلع ید و اموال غیرمنقول، هزینه دادرسی باید با توجه به ارزش معاملاتی محل تعیین گردید مبلغ مندرج در قرارداد ملاک عمل نیست .

- رابطه جنسی از طریق نامتعارف از مصادیق عسر و حرج زوجه محسوب میشود .

- هرگاه زوجین زندگی مشترک را شروع نکرده باشند عنوان ترک زندگی مصداق نخواهد داشت .

- ﻣﻮﺟﺮ ﻧﻤﯿﺘﻮﺍﻧﺪ ﺩﺭ ﻣﺪﺕ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺩﺭ ﻋﯿﻦ ﻣﺴﺘﺎﺟﺮﻩ ﺗﻐﯿﯿﺮﯼ ﺩﻫﺪ ﮐﻪ ﻣﻨﺎﻓﯽ ﻣﻘﺼﻮﺩ ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﺍﺯ ﺍﺳﺘﯿﺠﺎﺭ ﺑﺎﺷﺪ . ( منظور تغییر مادی است و نه حقوقی )

- در صورت اختلاف سند عادی مقدم و سند رسمی موخر در خصوص مهریه ، مقادیر مهریه تعیین شده در سند رسمی ازدواج ملاک است .

- ﺩﺭ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺍﺷﯿﺎ ﻣﺪﺕ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺑﺎﯾﺪ ﻣﻌﯿﻦ ﺷﻮﺩ ﻭﺍﻻ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺑﺎﻃﻞ ﺍﺳﺖ .

- با وجود وکیل ابلاغ اوراق قضایی به موکل اعتبار ندارد و هرگونه اخطار از جمله رفع نقض باید به وکیل ابلاغ شود .

- در صورتی که عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده مستاجر می تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که هست با " تمام اجرت " قبول کند .

- دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به شکایات افراد حقیقی و حقوقی به طرفیت دستگاه های دولتی است بنابراین اگر خوانده شخص حقیقی باشد رسیدگی به موضوع در صلاحیت دیوان عدالت اداری نیست .

- در خصوص جرایم حدی، مستوجب قصاص و دیه مرور زمان وجود ندارد .

- زمانی که عقد نکاح منعقد نشده است صرف امتناع از وصلت جهتی برای مطالبه خسارت نیست . اگر فریب باشد می توان مطالبه خسارت کرد .

نظرات شما عزیزان: